• A vendre

Description

Réf : 27
QUARTIER CALME - MAISON 7 PIÈCES TERRAIN 426 M2

À vendre : à DOMONT (95330), découvrez cette maison de 7 pièces au calme de 179 m². Elle propose une entrée, une belle pièce à vivre de 38 m², quatre chambres de 9 m² à 19 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle de sport. Elle est aussi composée d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux toilettes et d'une buanderie. En complément, elle compte deux débarras.

La maison possède également une cave. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Parfait pour profiter des journées ensoleillées ou prendre l'air, cette maison comporte un balcon et une terrasse (50 m²). Le terrain du bien s'étend sur 426 m².

Il s'agit d'une maison de 2 niveaux de standing. Elle a été construite en 2002. Elle est en excellent état général avec un intérieur en bon état. Deux places de parking en sous-sol sont prévus pour garer les véhicules. La sécurité de cette maison est assurée par un interphone une alarme.

Cette maison est située dans un quartier calme et à 100 mètres de la forêt de Montmorency dans une impasse. On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute de la maison. Les autoroutes A16, A115 et A15 et les nationales N104 et N184 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un complexe sportif dans les environs. On trouve également des restaurants, deux boulangeries, trois commerces et deux épiceries.

Elle est proposée à l'achat pour 574 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prenez contact avec notre agence immobilière INTER VALLÉES IMMOBILIER pour une première visite de cette maison
06 52 45 00 84.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1480€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    95330
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    574000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR
  • Coût Energie
    2610 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    179 m2
  • Surface construite
    231.8 m2 environ
  • Surface au sol
    90 m2
  • Surface Utile
    231 m2
  • Surface séjour
    37.6 m2
  • Surface terrain
    426 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/08/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    113 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR

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  • Lien vidéo
    https://youtu.be/4KMvhowYXYM

DOMONT : maison F7 (179 m²) QUARTIER CALME , Domont

574 000 € **
7 pièce(s) 179 Réf :  27
Agence
8 Bis Chemin de la Garenne
95690 NESLES-LA-VALLÉE
Votre conseiller
DELEVOY Denis
DELEVOY Denis,
Directeur

Le quartier centre-ville

Gambetta - Golf - Forêt Domaniale Montmorency

Gambetta - Golf - Forêt Domaniale Montmorency est un quartier de 2 710 habitants de la ville de Domont dont 82 % des...

Population :
 
2 830 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
4,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population610 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 840 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 4,6 Km²
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches0,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins4720 hab/médecin

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Carte T : CPI95012015000000327 | Date de délivrance : 2021-08-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 41408675S | Adresse caisse de garantie : 2 AV DE CHATEAUDUN 41000 BLOIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Jérome MESSINGUIRAL | Adresse du médiateur : Société de la médiation professionnelle 24 RUE ALBERT DE MUN 33000 BORDEAUX | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr |
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